Добрый день
Ситуация : я-гражданин Литвы , трудоустроен в литовской компании , супруга-гражданка Щвеции , трудоустроена в социальном секторе . В браке родилась дочь в июне 2014 года . Проживаем в однокомнатной квартире 38 м2 на основании так называемого контракта первых рук . Дом пренадлежит частному лицу весьма сложного мировозрения . Перед появлением ребенка мы неоднакратно обращались к данному лицу по поводу возможности обмена жилого помещения на более просторное . На что получали положительный ответ , но все обещания только етим и ограничавались . Имели варианты обмена-и на ето был получен отказ по непонятной причине :-) . Предусматривает ли социальное законодательство Шведского Королевства определенные меры воздействия на данную ситуацию или это право находиться в компитенции личных отношений между домовладельцем и нами. Спасибо за внимание. |
For tesata: For kolesja: BOSTAD
tesata:> А наш домовладелец настолко в нас влиублион цто недаэт добро етому процесу :-)
Может быть ему не понравились те, с кем вы хотели обменяться? Вообще должны быть какие-то правила/руководства в секторе hyresrätt, но, думается мне, что если домовладелец - частное лицо (пусть и юридическое), а не, допустим, коммуна, то тут сложно что-то изменить в ситуации. 
For trk12: For Marca: For kolesja: For tesata: BOSTAD
trk12:> Кста, а что на что ты меняла и какова была их первоначальная формулировка при отказе.
Меняла трехкомнатную только что полученную в Sköndal на двухкомнатную в Västertorp. Их первоначальная формулировка была что я в квартире не прописана и дня не жила:). Это было 10 лет назад, в 2004-м. 
For tesata: For kolesja: BOSTAD
tesata:> Bil variant pomeniatsia v tom ze rajone no nash domovladelec nesoglasilsia na to ctobi mi uchodili !
Так вы меняться хотели в рамках одного "хозяина" недвиги? Или просто "на улице" нашли обмен и вышли с предложением к хозяину? 
For Marca: For trk12: For kolesja: For tesata: BOSTAD
Marca:> Не кого-то , а Drott, в настоящее время Stena Fastigheter
Они жирные, конечно, но что это принципиально меняет? Кста, а что на что ты меняла и какова была их первоначальная формулировка при отказе. 
For Marca: For tesata: For kolesja: BOSTAD
не понимаю почему общаясь с постсоветским пространством в недрах шведских провайдеров так сильно повеивает негативной энергией :-)
For tesata: For kolesja: BOSTAD
tesata:> A nash domovladelec nastolko v nas vliublion cto nedajet dobro etomu procesu :-) A nasciot tiurmi to ja tocno neznaju kak tam :-) no kak govoritsia ot ciumi da ot tiurmi nezarikajsia !
Пиши кириллицей. Никто тут ломать глаза не будет 
For trk12: For kolesja: For tesata: BOSTAD
trk12:> Вон Марка нагнула кого-то.
Не кого-то , а Drott, в настоящее время Stena Fastigheter 
For kolesja: For tesata: BOSTAD
V tom to i delo cto est liudi normalnije swedi kotorije chotiat pomeniatsia s nami svoju bolshuju na nashu malenikuju ! A nash domovladelec nastolko v nas vliublion cto nedajet dobro etomu procesu :-)
A nasciot tiurmi to ja tocno neznaju kak tam :-) no kak govoritsia ot ciumi da ot tiurmi nezarikajsia ! 
For tesata: For kolesja: BOSTAD
tesata:> Bil variant pomeniatsia v tom ze rajone no nash domovladelec nesoglasilsia na to ctobi mi uchodili !
что за ерунда ,,, вы случайно не в тюрьме ( камерой пытаетесь поменяться ) ....что значит не согласился что бы вы уходили ,,, 
For trk12: For kolesja: For tesata: BOSTAD
trk12:> В принципе, это нормальная практика -- в рамках недвиги, принадлежащих одному юрлицу (ЧП) переезжать.
ну это понятно как ясный день trk12:> А заставить ( доказав при этом, что в действиях был злой умысел) приктически невозможно. ну вот и я удивляюсь почему автор темы возмущается и думает о "определенных воздействиях" ... просить можно да, а требовать невозможно ...мне кажется 
For kolesja: For tesata: BOSTAD
V tom to i delo cto ishem , no podchodiashego varianta neusmotreli :-) Bil variant pomeniatsia v tom ze rajone no nash domovladelec nesoglasilsia na to ctobi mi uchodili ! Strannij tip ! V etom ta svojego roda i vozmuchenija :-)
A oceredi eto bespoleznoje delo kak znajem ! Mozet cto cerez let 10 tam i mozet vikatitj ili variant gde nibutj tam v glushi ! Kupitj toze mozno no rezona net imeja kvartiru v normalnom rajone s remontom , tolko cto seicias malovata ! V liubom sluciaje spasibo za dobrije soveti ! Vsem uspechov ! 
For kolesja: For tesata: BOSTAD
kolesja:> если нужна кв больше то надо искать , стоять в очереди
Думаю, tesata это и имел ввиду, что в связи с увеличением семейства, обратился к хозяину с просьбой о расширении. Тот ему пообещал. Потом tesata узнал, что квартира большей площадью освободилась, но хозяин по непонятной причине в переселении отказал и пустил туда других жильцов ( или вообще никого не пустил) Как-то так. В принципе, это нормальная практика -- в рамках недвиги, принадлежащих одному юрлицу (ЧП) переезжать. Приличные хозяева даже разрешают в таких случаях не ждать положенных по договору 1-3-х месяцев uppsägningstid. НО! Найти причины всегда можно. А заставить ( доказав при этом, что в действиях был злой умысел) приктически невозможно. Вон Марка нагнула кого-то. Но это скорее исключение из правил. 
For tesata: BOSTAD
что то я не улавливаю по какой причине возмущения ? если нужна кв больше то надо искать , стоять в очереди или снять "вторые руки" , купить в конце концов ... почему это hyresvärd ДОЛЖЕН выдать другую кв ?
For trk12: For Marca: For tesata: BOSTAD
V prinvipe mozno popropovatj potiagatsia s etim ciudnim elementom ;-)
Sleduja punktam kontracta prervatj mozno tolko po pricine neplatezesposobnosti ili nepravilnogo povedenija , cto sovershenno neimejet mesta na protiazeniji 3 let . Dumaju cto ciudes nebivajet v etom mire , kakije to zakonadatelnije i moralnije ramki dolzni prisutstvovatj i v Etoj strane ! V Germany eto juridiceskoje lico uze bilo bi postavleno '' NA VID '' v sviazi s nesootvetstvijem s socialnim zakonodatrelstvom . ;-) A urodov ich vezde chvatajet ! Bolshoje Dami spasibo za prajavlenij interes ! 
For Marca: For trk12: For tesata: BOSTAD
Spasibo Marca
Esli nezatrudniajet mozno bilo bi polucitj ot Vas boleje podrobnuju informaciju . Spasibo 
For Marca: For trk12: For tesata: BOSTAD
Marca:> Жилой ( доходный) дом также может быть собственностью частного, физического лица,не обязательно предприятия.
Это правильно. Но арендодатель в данном случае выступает как ЧП, а не как частное лицо. Marca:> Я сама так делала один раз и обмен быстренько состоялся. На лоха нарвалась:) Есть 1001 способ отказать. Санации, ремонты, "стоящие в очереди" и т.д. Но чем черт не шутит, возможно топикстартеру и повезет. А могут и вовсе попросить свалить под красивым предлогом. Договор нужно смотреть. 
For Marca: For trk12: For tesata: BOSTAD
Spasibo Marca
Esli nezatrudniajet mozno bilo bi polucitj ot Vas boleje podrobnuju informaciju . Spasibo 
For trk12: For tesata: BOSTAD
trk12:> В любом случае, повлиять на его решение законодательно не представляется возможным.
trk12:> Он ( предприниматель) имеет право распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью по собственному усмотрению. Не совсем так. Отказ обмена можно обжаловать в Hyresnämnden. Я сама так делала один раз и обмен быстренько состоялся. Жилой ( доходный) дом также может быть собственностью частного, физического лица,не обязательно предприятия. 
For tesata: BOSTAD
Spasibo za sovet !
V principe u nas priamoj kontract s etim domovladelcem :-) ( predstavil ja ego nepravilno , on konecno ze javliajetsia juridiceskim licom , smisl v tom cto eto predprijatije ciasnogo kapitala . nu est kak est ) 
For tesata: BOSTAD
tesata:> Проживаем в однокомнатной квартире 38 м2 на основании так называемого _ контракта первых рук _.
tesata:> Дом пренадлежит _частному лицу_ весьма сложного мировозрения . Что-то вы путаете. Либо это не контракт "первые руки", либо не "частное лицо" в прямом понимании этого слова. Скорее ЧП. В любом случае, повлиять на его решение законодательно не представляется возможным. Он ( предприниматель) имеет право распоряжаться принадлежащей ему жилплощадью по собственному усмотрению. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
В Стокгольме:
23:24 10 декабря 2023 г.
