Резкий рост нелегальной аренды на Airbnb.

Число сообщений о незаконной аренде жилья через Airbnb в Швеции резко растёт, и 2025 год, похоже, станет рекордным. Арендаторы рискуют потерять жильё, сдавая свои квартиры под гостиничные номера.


– Вызывает беспокойство тот факт, что жилые квартиры используются как гостиничные, особенно учитывая нехватку квартир во многих местах, считает Никлас Сунделл (Niclas Sundell), юрист Ассоциации арендаторов (Hyresgästföreningens).

По данным SVT, с начала года комиссия по аренде жилья рассмотрела 37 дел, что почти столько же, сколько за весь 2024 год. Более чем в половине случаев арендаторы были вынуждены покинуть свои дома из-за несанкционированной сдачи жилья в аренду через сервис бронирования Airbnb.

«К сожалению, это показывает, что арендаторы не понимают, что аренда может быть незаконной и что существует риск потери контракта, или же они все равно рискуют, сдавая жилье нелегально, чтобы быстро заработать», — говорит Никлас Санделл.

Такая аренда, которая иногда напоминает гостиничный бизнес, приносит арендаторам значительный доход, исчисляемый тысячами крон в месяц. В одном случае мужчина сдавал комнату за 30 000 крон в месяц, в то время как арендная плата за всю квартиру составляла 14 000 крон в месяц.

Количество ночей, арендованных в Швеции
Данные о количестве ночей, арендованных в Швеции через такие сервисы бронирования, как Airbnb и Booking.com.
2024: 8 024 950 ночей
2023: 6 380 298 ночей
2022: 4 989 256 ночей
2021: 3 613 678 ночей
2020: 2 594 109 ночей
Источник: Евростат

Ссылка на дополнительный материал...

Шведское управление оборонных материалов (Materielverk) и Вооружённые силы Швеции (Försvarsmakten) в настоящее время разрабатывают новую систему наблюдения для обнаружения и противодействия угрозам. О... Подробнее...