Прочитала книгу «Улица окопная» Кари Хотакайнена (пер. с финского). Очень тяжелая и грустная вещь, потому что сразу хочется собственный дом. Раньше я, наоборот, хотела жить только в квартире, потому что дом для меня - это очень сложно, за ним надо как-то ухаживать, что-то поддерживать, ремонтировать, отдельные системы теплоснабжения и т.д., я даже не знаю как что называется. Газон опять же в порядке держать... Или не надо? :)
Понятно, что дом дому рознь, но все равно хотелось бы узнать - какие основные статьи расходов и заботы. Имеется в виду именно Швеция. Заранее благодарна. Темы форума: Как построить свой дом? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт многоквартирного дома https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт жилища ( квартиры ) https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Шмели, осы, муравьи https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Ремонт. Паркет. https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Квартира и пособие в Швеции https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Во что лучше вкладывать деньги? https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Купить недвижимость https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Bostadsrätt eller hyresrätt https://sweden4rus.nu/forum/viewm... Отредактировано модератором 9 апреля 2016 г. |
For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Ella""Как недавно друзья прикололись - можно менять все постепенно, но к тому времени, как все поменяешь, дети уже уедут из дома, и виллу можно продавать :-)) "
Что и делают мои родственники,3хэтажная пустая вилла,с ежегодным налогом в 50.000 sek. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Sara30: хе-хе, как минимум:) а тоже надеялась, что обойдется покраской стен:) приходи, посмотришь и сразу захочешь обратно в квартиру:)
:-))) Как недавно друзья прикололись - можно менять все постепенно, но к тому времени, как все поменяешь, дети уже уедут из дома, и виллу можно продавать :-)) 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Еще два дилетанских вопроса:
1) Как обеспечивается безопасность в вилловых районах? Есть какие-то надежные системы? Меня сильно смущают входные двери со стеклянными окошками. 2) Что значит вилла - bostadsrätt, в чем ее отличие от обычной виллы? Слышала несколько негативных отзывов, но никто не может объяснить, в чем недостаток этой системы. Объясните, пожалуйста, кто в этом что-то понимает! Я это не хочу, но просто интересно, что это за форма :-))) Отредактировано автором: 21 марта 2009 г. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Ella
хе-хе, как минимум:) а тоже надеялась, что обойдется покраской стен:) приходи, посмотришь и сразу захочешь обратно в квартиру:) 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Sara30: мы меняли почти все, включая канализацию, бадрум и фасад. собираюсь с мыслями о дренаже.
Короче, затеял такой ремонт - выложи еще поллимона :-))) 
Re: Расходы на содержание собственного дома
odium:>С другой стороны, в домах примерно 1960-х и ранее, плиты, на которых стоят дома - с радоном и нужна хорошая вентиляция...
Здесь все дома с радоном. К тому же, радон&фэмили содержится в местных скалах и вдыхаем мы его всё равно. На вэб-странице Strålsäkerhetsmyndigheten излучение от радона заложено в ежегодый источник нормальных излучений в Швеции. http://www.stralsakerhetsmyndighe... 
For ebe: For Wildkatze: For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
ebe:> Что они могут подробно посчитать кроме расходов по обслуживанию кредита на данный момент времени (и налога) ?
У нас кредит в Danskebank, они сделали подробную калькуляцию расходов на 3 человека. Конечно это не 100% соответсвует действительности, но 90% точно. Driftskostnader можно посчитать самому в зависимости от объекта, на визнинге можно посмотреть в бумагах, там же стоит расчет семьи, которая живет в этом доме. Сколько потребляется чего, сколько стоит вывезти мусор. У нас по крайне мере, очень хорошо подсчитано было. 
For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
Sara30:> или находится где-то в лесу или ютится на разделенном очень маленьком участке (600 квм).
:-) 600 метров - это ещё ничего. Если не в лесу, а поближе к городу, то часто это 250-300 метров вместе с самим домом. По большому счёту это не дом, а квартира на земле. На улицу выходишь, а через 5 метров сосед на своём крылечке сидит:-) Вокруг дома газон в три шага шириной. Это называется что-то в роде "городской район вилл". Я смотрел подобные новые районы в Sundbyberg (Ursvik) и в Stäket (Järfälla). Ella:> Дом 60х явно проигрывает в сравнении с домом 90х :-(( Всё-таки зависит от того, из чего дом построен. Большинство новых домов (в "готовых районах"), похоже, строят из какого-то гипсокартона. С другой стороны, в домах примерно 1960-х и ранее, плиты, на которых стоят дома - с радоном и нужна хорошая вентиляция... 
Re: Расходы на содержание собственного дома
я под ремонтом подразумеваю нечто большее чем обои и покрасить. такое я действительно могу сама. мы меняли почти все, включая канализацию, бадрум и фасад. собираюсь с мыслями о дренаже. я теперь могу работать бесиктнингсманом, так как знаю все слабые места в доме. все приходит с опытом, незря шведы говорят, что только третий дом - это дом, а на предыдущих только учатся. у нас дом старый, зато сад с большими деревьями.
Re: Расходы на содержание собственного дома
Jeny: Так те такую цену заломили - что муж засуцил рукава, вспомнил молодость и сам поклеил:)
Одна моя знакомая полька, поспрашивав, сколько стоит нанять тут людей, чтобы сделать ремонт, пригласила нескольких рабочих из Польши - даже с билетами и проживанием ей ремонт обошелся дешевле :-))) 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Sara30: а найти сразу новый дом - проблема.
Да уж. Хотя с новыми домами много плюсов - налоговые льготы, планировка современная, коммуникации свежее. Дом 60х явно проигрывает в сравнении с домом 90х :-(( 
For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
Ella:> Для меня даже если нанимать кого-то делать ремонт, это все равно геморрой, не говоря уже о том, чтобы самому красить стены и переклеивать обои.
А мы летом хотели нанять умельцев обои переклеить. Так те такую цену заломили - что муж засуцил рукава, вспомнил молодость и сам поклеил:) 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Sara30: если сам ремонтируешь (я имею ввиду когда смотришь как проходит ремонт), то знаешь, что лежит у тебя под ногой.
Сужу по собственному опыту - мы въехали в квартиру, где хозяева перед продажей сделали ремонт - наняли фирму, мы приехали, все новое, покрашенное, чистое - живи и не забивай себе голову, не нарадуюсь. Для меня даже если нанимать кого-то делать ремонт, это все равно геморрой, не говоря уже о том, чтобы самому красить стены и переклеивать обои. ИМХО. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
насколько я понимаю всегда надо нанимать "профсов".. а то страховка если что не покроет воскресных умельцев))))
Re: Расходы на содержание собственного дома
если сам ремонтируешь (я имею ввиду когда смотришь как проходит ремонт), то знаешь, что лежит у тебя под ногой. да и материал выберешь какой нра, а не самый дешевый паркет и стандартную плитку. а купишь сделанный другими "воскресными умельцами", то пожалеешь очень скоро. если нанимать, то только проффсов (проверенно на личном, уфф, горьком опыте). а найти сразу новый дом - проблема. или находится где-то в лесу или ютится на разделенном очень маленьком участке (600 квм).
а если смотреть позитивно, то наш дом, если не учитывать ремонта, в месяц обходится чуть дешевле большой квартиры. 
Re: Расходы на содержание собственного дома
Sherry: Переехать в дом, чтобы потом еще ремонтом заниматься, по мне так сразу застрелиться можно:-), но если, конечно, денег достаточно, чтобы во все переделки вкладываться, тогда можно и "под себя" все сделать.
По отзывам знакомых, если все переделки осуществлять "по-белому", дешевле купить уже отремонтированный дом, а самим заниматься ремонтом - это гробить выходные на протяжении достаточно продолжительного времени. Так что, согласна, Sherry, не нужно такого удовольствия! 
For Tany: Расходы на содержание собственного дома
Я тоже сторонник относительно новых домов или новостроек. Переехать в дом, чтобы потом еще ремонтом заниматься, по мне так сразу застрелиться можно:-), но если, конечно, денег достаточно, чтобы во все переделки вкладываться, тогда можно и "под себя" все сделать.
Re: Расходы на содержание собственного дома
ebe: Не прорыли пока метро на юг Stockholm länа.
В смысле? Может я неправильно выразилась и в географии не сильна, но я имела ввиду Stureby, Örby и Axelsberg. Точно стормозила, извиняюсь, имела ввиду Stockholm stad :-))) Отредактировано автором: 20 марта 2009 г. 
For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
Ella:> Хотя подумаешь - такая жизнь, что в окно любоваться некогда :-)))
С появлением дома забот гарантировано только прибавится;-), но если созрели и очень хочется, то почему бы нет? По деньгам вполне тоже самое может выходить что вы сеичас тратите. В таком случае дом выгоднее иметь. Только выгода от такого проекта - долгосрочныи проект;-) 
For Ella: Re: Расходы на содержание собственного дома
Ella:> Юг Stockholm länа, и чтобы близко к метро, без электричек и автобусов.
Не прорыли пока метро на юг Stockholm länа. |
В данный момент, вы не вошли на Пальму под своим именем, поэтому добавление ответов Вам не доступно.
